Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu

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76m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 20坪（专用15坪）
    2억 7600만원~
    距投标日还有13天
    详情
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根据Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.78亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongseo 小学
    釜山前51%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    1.3km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongseo 小学
B
前51%
 5分钟 / 0.3km
Deresa Girls’ 高中
S
前24%
0.8km
釜山 Dongseong 高中
A
前47%
1.1km
Geumseong 高中
B
前63%
1.2km
Munhyeon Girls’ 高中
B
前70%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    114m
  • B
    再开发
    Beomcheon 1-2 Guyeok
    234m
  • A
    再开发
    Beomil 2 Guyeok
    271m
  • B
    再开发
    Munhyeon 1 Guyeok
    357m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    376m
更多
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
74分
良好
生活
66分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 概览

Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 225户 · 竣工 2022.02。

Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，20层）；最低挂牌价 308,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 23韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；10〜18层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；19〜27层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 23韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 378,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，20层）；最低挂牌价 308,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 225户 · 竣工 2022.02。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 23韩国坪（套内59.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；10〜18层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；19〜27层 3.5亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeon Suite Em Gold Ebinyu 23韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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