Seomyeon e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeon e-Pyeonhansesang

Seomyeon e-Pyeonhansesang

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105m²
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根据Seomyeon e-Pyeonhansesang 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bujeon 小学
    釜山前44%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    1.9km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bujeon 小学
A
前44%
 8分钟 / 0.4km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.5km
釜山 Jin 初中
B
前54%
1.1km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
1.5km
Dongpyeong Girls’ 初中
A
前41%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    750m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
76分
良好
生活
61分
一般
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeon e-Pyeonhansesang 概览

Seomyeon e-Pyeonhansesang · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 623户 · 竣工 2006.12。

Seomyeon e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，21层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeon e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；13〜24层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；25〜37层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeon e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。

附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeon e-Pyeonhansesang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，21层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeon e-Pyeonhansesang · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 623户 · 竣工 2006.12。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.78亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.23亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeon e-Pyeonhansesang 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 4.65亿韩元–4.85亿韩元；13〜24层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；25〜37层 5.05亿韩元–5.1亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeon e-Pyeonhansesang 32韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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