Beomilyeok Punglim Aiwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beomilyeok Punglim Aiwon 概览

Beomilyeok Punglim Aiwon · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 223户 · 竣工 2012.05。

Beomilyeok Punglim Aiwon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，25层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomilyeok Punglim Aiwon 48韩国坪（套内124.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 4.8亿韩元–5.35亿韩元；11〜20层 4.95亿韩元–5.45亿韩元；21〜30层 5亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomilyeok Punglim Aiwon 48韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beomilyeok Punglim Aiwon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.01，25层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beomilyeok Punglim Aiwon · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 223户 · 竣工 2012.05。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beomilyeok Punglim Aiwon 48韩国坪（套内124.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 4.8亿韩元–5.35亿韩元；11〜20层 4.95亿韩元–5.45亿韩元；21〜30层 5亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beomilyeok Punglim Aiwon 48韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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