Royal · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Royal 概览

Royal · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 159户 · 竣工 1981.12。

Royal · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.02.27，5层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Royal 18韩国坪（套内48.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.34亿韩元–1.35亿韩元；2〜3层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.38亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Royal 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,296万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,851万韩元；全租押金估算 5,151万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,707万韩元；全租押金估算 4,553万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,528万韩元；全租押金估算 6,283万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,046万韩元；全租押金估算 5,564万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,056万韩元；全租押金估算 6,830万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,305万韩元；全租押金估算 7,005万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 6,926万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,274万韩元。

附近学校：Seonam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Royal · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.02.27，5层）；最低挂牌价 57,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Royal · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 159户 · 竣工 1981.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6,851万韩元；全租押金估算 5,151万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,707万韩元；全租押金估算 4,553万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,528万韩元；全租押金估算 6,283万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,046万韩元；全租押金估算 5,564万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,056万韩元；全租押金估算 6,830万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,305万韩元；全租押金估算 7,005万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 6,926万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 9,274万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonam 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Royal 18韩国坪（套内48.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.34亿韩元–1.35亿韩元；2〜3层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；4〜5层 1.38亿韩元–1.41亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Royal 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,296万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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