Beomcheon Kyungnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beomcheon Kyungnam 概览

Beomcheon Kyungnam · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 950户 · 竣工 2003.05。

Beomcheon Kyungnam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，10层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beomcheon Kyungnam 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.4亿韩元–2.59亿韩元；9〜16层 2.55亿韩元–2.65亿韩元；17〜25层 2.63亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beomcheon Kyungnam 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beomcheon Kyungnam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 258,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，10层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beomcheon Kyungnam · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 950户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.8亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beomcheon Kyungnam 23韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.4亿韩元–2.59亿韩元；9〜16层 2.55亿韩元–2.65亿韩元；17〜25层 2.63亿韩元–2.66亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beomcheon Kyungnam 23韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

釜山镇区条件相似的公寓

• 釜山镇区公寓列表
• 釜山镇区 20韩国坪档
• 釜山镇区 5亿韩元以下
• 釜山镇区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 釜山镇区 公寓行情
• 釜山镇区 Beomcheon-dong 公寓行情

附近公寓

• Seongnim Town
• Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6
• Dongjorijensi
• Beomilyeok Punglim Aiwon
• e-Pyeonhansesang Seomyeondeo Central
• Daewoo Dio Ville 1
• TK Gold View
• Daedong Raemian Central City 5
• Beomcheonpeuren Ville
• Seomyeon Green Ville
• Beomnaegolyeok Halla Vivaldi STUDIO 422(urban housing)
• Daewon 1