Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3

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112m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Bujeon 小学
    釜山前44%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Seo-myeon 初中
    釜山前34%
    0.6km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bujeon 小学
A
前44%
 11分钟 / 0.5km
Seo-myeon 初中
A
前34%
0.6km
釜山 Jin 初中
B
前54%
1.2km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
1.3km
Gaegeum Girls’ 初中
B
前64%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    769m
  • A
    再开发
    Gaya 1 Guyeok
    831m
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
94分
非常好
生活
64分
一般
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 概览

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 382户 · 竣工 2020.07。

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，36层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；13〜24层 4.95亿韩元–5亿韩元；25〜37层 5亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 470,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，36层）；最低挂牌价 475,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 382户 · 竣工 2020.07。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.44亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bujeon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜12层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；13〜24层 4.95亿韩元–5亿韩元；25〜37层 5亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 3 34韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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