Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 概览

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 266户 · 竣工 2020.02。

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，14层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 23韩国坪（套内60.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.33亿韩元–2.44亿韩元；7〜13层 2.43亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.52亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 254,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，14层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 266户 · 竣工 2020.02。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 23韩国坪（套内60.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.33亿韩元–2.44亿韩元；7〜13层 2.43亿韩元–2.53亿韩元；14〜20层 2.52亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.31亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seomyeonbomyeoreumgaeulgyeoul 6 23韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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