Seunino Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seunino Ville

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39m²
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全部
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根据Seunino Ville 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4,800万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongseo 小学
    釜山前51%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    0.9km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongseo 小学
B
前51%
 7分钟 / 0.3km
釜山 Dongseong 高中
A
前47%
0.7km
Deokmyeong Girls’ 初中
S
前24%
0.9km
釜山 Jin Girls’ 初中
B
前71%
0.9km
釜山 Dong 高中
S
前4%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    156m
  • B
    再开发
    Beomcheon 1-1 Guyeok
    211m
  • B
    再开发
    Beomcheon 1-2 Guyeok
    212m
  • B
    施工
    釜山镇区 Bujeon-dong 225-1 Beonji Sinchukgongsa
    520m
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    620m
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
75分
良好
生活
52分
值得关注
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seunino Ville 概览

Seunino Ville · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 135户 · 竣工 2003.10。

Seunino Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2024.09.12，10层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seunino Ville 12韩国坪（套内29.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 4,800万韩元；6〜10层 4,800万韩元–5,000万韩元；11〜13层 5,000万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seunino Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,584万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,733万韩元；全租押金估算 4,003万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,813万韩元；全租押金估算 4,148万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,821万韩元；全租押金估算 4,150万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,184万韩元；全租押金估算 4,495万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,559万韩元；全租押金估算 5,248万韩元。

附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seunino Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2024.09.12，10层）；最低挂牌价 50,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seunino Ville · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 135户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 4,733万韩元；全租押金估算 4,003万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 4,813万韩元；全租押金估算 4,148万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,821万韩元；全租押金估算 4,150万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,184万韩元；全租押金估算 4,495万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,559万韩元；全租押金估算 5,248万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongseo 小学、Deokmyeong Girls’ 初中、Geumseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seunino Ville 12韩国坪（套内29.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜5层 4,800万韩元；6〜10层 4,800万韩元–5,000万韩元；11〜13层 5,000万韩元。急售水平约从4,800万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seunino Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,584万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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