SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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SeomyeonDS Hyeopseongellisian

SeomyeonDS Hyeopseongellisian

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82m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    釜山 Jin 小学
    釜山前57%
    15分钟 / 0.8km
  • S
    Deokmyeong Girls’ 初中
    釜山前24%
    1.8km
  • S
    釜山 Dong 高中
    釜山前4%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Deresa Girls’ 高中
S
前24%
0.7km
釜山 Jin 小学
B
前57%
 15分钟 / 0.8km
Geumseong 高中
B
前63%
0.9km
Kyungnam Girls’ 高中
C
前86%
1.6km
釜山 Dongseong 高中
A
前47%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Beomcheon 4 Guyeok
    151m
  • A
    再开发
    Beomil 2 Guyeok
    365m
  • B
    施工
    Beomil-dong 110-10 Uiryosiseol Sinchukgongsa
    696m
  • B
    再开发
    Munhyeon 1 Guyeok
    873m
  • B
    城市开发
    釜山 Gukjegeumyungsenteo
    886m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
68分
一般
生活
64分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Beomcheon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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SeomyeonDS Hyeopseongellisian 概览

SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 630户 · 竣工 2017.03。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，10层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韩国坪（套内59.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；10〜18层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；19〜28层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。

附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，10层）；最低挂牌价 315,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
SeomyeonDS Hyeopseongellisian · 釜山 釜山镇区 Beomcheon-dong · 630户 · 竣工 2017.03。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.29亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：釜山 Jin 小学、Gaya Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韩国坪（套内59.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；10〜18层 3.45亿韩元–3.5亿韩元；19〜28层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有SeomyeonDS Hyeopseongellisian 25韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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