Pungsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

풍산
Pungsan
Pungsan

Pungsan

Sanghyeon-dong · 438戸 · 1997.11 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
8.33億ウォン
2階
最低売出価格
8.3億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    207m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    846m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    917m
税金計算機
Pungsan 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yonginsimgok 小学校
    京畿道の上位3%
    2分 / 0.1km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginsimgok 小学校
S
上位3%
 2分 / 0.1km
Seowon 高校
S
上位14%
0.9km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.9km
Pungdeok 高校
S
上位17%
1.2km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanghyeon-dong 直近成約・最高値
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Sanghyeon-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sanghyeon-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sanghyeon-dong 取引が活発な物件
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Sanghyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Pungsan 概要

Pungsan · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 438戸 · 竣工 1997.11。

Pungsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 833,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、2階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pungsan 23韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.5億ウォン–9.1億ウォン、6〜11階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、12〜17階 9.2億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pungsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。

近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pungsan · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 833,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、2階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pungsan · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 438戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pungsan 23韓国坪（専有59.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.5億ウォン–9.1億ウォン、6〜11階 8.9億ウォン–9.45億ウォン、12〜17階 9.2億ウォン–9.5億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pungsan 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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