Seongbokyeok I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongbokyeok I-Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongbokyeok I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Solgae 小学校
    京畿道の上位3%
    13分 / 0.6km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Solgae 小学校
S
上位3%
 13分 / 0.6km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.8km
Seowon 高校
S
上位14%
1.0km
Ihyeon 中学校
S
上位8%
1.1km
Seowon 中学校
S
上位10%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    356m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    388m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    648m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    672m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    917m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
83点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongbokyeok I-Park 概要

Seongbokyeok I-Park · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 584戸 · 竣工 2002.07。

Seongbokyeok I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、14階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbokyeok I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.55億ウォン、7〜13階 11.65億ウォン–12億ウォン、14〜20階 12億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbokyeok I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。

近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbokyeok I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、14階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbokyeok I-Park · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 584戸 · 竣工 2002.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbokyeok I-Park 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.55億ウォン、7〜13階 11.65億ウォン–12億ウォン、14〜20階 12億ウォン–12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbokyeok I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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