Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

상현마을현대성우1차
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1

Sanghyeon-dong · 470戸 · 2001.09 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
10.2億ウォン
19階
最低売出価格
10.5億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    335m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    594m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    733m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    773m
税金計算機
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Solgae 小学校
    京畿道の上位3%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Solgae 小学校
S
上位3%
 6分 / 0.3km
Seowon 高校
S
上位14%
0.4km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.5km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
0.9km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
1.1km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 概要

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 470戸 · 竣工 2001.09。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、19階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.25億ウォン–10.7億ウォン、7〜12階 10.75億ウォン–11億ウォン、13〜19階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。

近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,020,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、19階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 470戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.4億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.25億ウォン–10.7億ウォン、7〜12階 10.75億ウォン–11億ウォン、13〜19階 11億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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