Forena Gwanggyo Sanghyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Forena Gwanggyo Sanghyeon 概要

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639戸 · 竣工 2018.02。

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 12.35億ウォン–13.3億ウォン、7〜13階 12.6億ウォン–14億ウォン、14〜20階 13.25億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。

近隣の学校：Maebong 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、7階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639戸 · 竣工 2018.02。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.76億ウォン；チョンセ保証金推定 7.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maebong 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 12.35億ウォン–13.3億ウォン、7〜13階 12.6億ウォン–14億ウォン、14〜20階 13.25億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は10.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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