Forena Gwanggyo Sanghyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forena Gwanggyo Sanghyeon

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Maebong 小学校
    京畿道の上位2%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    0.7km
  • S
    Seowon 高校
    京畿道の上位14%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maebong 小学校
S
上位2%
 10分 / 0.5km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.7km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
0.7km
Sanghyeon 中学校
S
上位4%
0.7km
Seowon 高校
S
上位14%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
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その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    253m
  • C
    リモデリング
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    393m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    804m
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居住スコア
とても良い
87点
交通
64点
普通
生活
87点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Forena Gwanggyo Sanghyeon 概要

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639戸 · 竣工 2018.02。

Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.15億ウォン–11.45億ウォン、7〜13階 10.65億ウォン–12.05億ウォン、14〜20階 11.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。

近隣の学校：Maebong 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Gwanggyo Sanghyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、8階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Gwanggyo Sanghyeon · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 639戸 · 竣工 2018.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 11.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maebong 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.15億ウォン–11.45億ウォン、7〜13階 10.65億ウォン–12.05億ウォン、14〜20階 11.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Gwanggyo Sanghyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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