Seongbokyeokgeumho Best Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongbokyeokgeumho Best Ville
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Seongbokyeokgeumho Best Ville

Sanghyeon-dong · 890戸 · 2002.12 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
11億ウォン
19階
最低売出価格
11億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    374m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    629m
  • C
    リモデリング
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    758m
税金計算機
Seongbokyeokgeumho Best Ville 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yonginsimgok 小学校
    京畿道の上位3%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.1km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginsimgok 小学校
S
上位3%
 4分 / 0.2km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.7km
Seowon 高校
S
上位14%
0.7km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
1.0km
Sanghyeon 中学校
S
上位4%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
64点
普通
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanghyeon-dong 直近成約・最高値
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Sanghyeon-dong 取引が活発な物件
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Sanghyeon-dong チョンセ差額投資
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京畿道 大規模マンション
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Seongbokyeokgeumho Best Ville 概要

Seongbokyeokgeumho Best Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 890戸 · 竣工 2002.12。

Seongbokyeokgeumho Best Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、19階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbokyeokgeumho Best Ville 35韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.75億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–13.1億ウォン、14〜20階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbokyeokgeumho Best Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。

近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbokyeokgeumho Best Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、19階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbokyeokgeumho Best Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 890戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.73億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.49億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.82億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbokyeokgeumho Best Ville 35韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.75億ウォン、7〜13階 12.85億ウォン–13.1億ウォン、14〜20階 13.1億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbokyeokgeumho Best Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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