Gwanggyo Deohil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Deohil

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanggyo Deohil 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Saebit 小学校
    京畿道の上位4%
    15分 / 0.8km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    0.6km
  • S
    Seowon 高校
    京畿道の上位14%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanghyeon 中学校
S
上位4%
0.6km
Saebit 小学校
S
上位4%
 15分 / 0.8km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
0.9km
Seowon 中学校
S
上位10%
1.5km
Seowon 高校
S
上位14%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • C
    リモデリング
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    916m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
89点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Deohil 概要

Gwanggyo Deohil · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 672戸 · 竣工 2014.01。

Gwanggyo Deohil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、21階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Deohil 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 14.05億ウォン–15.35億ウォン、9〜17階 14.75億ウォン–15.65億ウォン、18〜26階 15億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Deohil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.53億ウォン。

近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Deohil · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、21階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Deohil · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 672戸 · 竣工 2014.01。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 13.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.82億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 14.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 14.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Deohil 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 14.05億ウォン–15.35億ウォン、9〜17階 14.75億ウォン–15.65億ウォン、18〜26階 15億ウォン–15.65億ウォン です。急ぎの売出水準は14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Deohil 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約86万ウォン（財産税 86万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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