Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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評価の高い学校
  • S
    Saebit 小学校
    京畿道の上位4%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    0.4km
  • S
    Seowon 高校
    京畿道の上位14%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanghyeon 高校
A
上位32%
0.3km
Saebit 小学校
S
上位4%
 7分 / 0.3km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.4km
Sanghyeon 中学校
S
上位4%
0.4km
Seowon 高校
S
上位14%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    75m
  • C
    リモデリング
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    206m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 概要

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 220戸 · 竣工 2011.12。

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 997,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韓国坪（専有113.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.7億ウォン、7〜12階 12.8億ウォン–13億ウォン、13〜19階 13億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。

近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 997,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 220戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.32億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韓国坪（専有113.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.7億ウォン、7〜12階 12.8億ウォン–13億ウォン、13〜19階 13億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Maeul 46- 2 Gwanggyo Star Class 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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