Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 159戸 · 竣工 2002.02。

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3

Sanghyeon-dong · 159戸 · 2002.02 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

158m²

直近成約価格

8.25億ウォン

4階

最低売出価格

8.4億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

2個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
169m
B
リモデリング

Seowon Maeul Hyundai Hometown
657m
C
リモデリング

Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
785m
A
都市開発

京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
920m
A
산업단지

Yongin Peullaetpom City
989m

税金計算機

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seowon 小学校
京畿道の上位4%
6分 / 0.3km
S
Sanghyeon 中学校
京畿道の上位4%
1.1km
S
Seowon 高校
京畿道の上位14%
0.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seowon 高校	S 上位14%	0.1km
Seowon 中学校	S 上位10%	0.2km
Seowon 小学校	S 上位4%	6分 / 0.3km
Sanghyeon 高校	A 上位32%	0.8km
Sanghyeon 中学校	S 上位4%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

69点

普通

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 概要

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 京畿道龍仁市水枝区 Sanghyeon-dong · 159戸 · 竣工 2002.02。

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、4階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 48韓国坪（専有126.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.55億ウォン、7〜13階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、14〜20階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。

近隣の学校：Seowon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 825,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、4階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 · 京畿道龍仁市水枝区 Sanghyeon-dong · 159戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？: 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seowon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 48韓国坪（専有126.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.2億ウォン–8.55億ウォン、7〜13階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、14〜20階 8.8億ウォンです。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sanghyeon Maeul Geumho Best Ville 3 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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