The Sharp Suji Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Suji Fore

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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The Sharp Suji Fore 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sanghyeon 小学校
    京畿道の上位4%
    3分 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.8km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanghyeon 小学校
S
上位4%
 3分 / 0.2km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
0.8km
Seowon 高校
S
上位14%
0.9km
Seowon 中学校
S
上位10%
1.0km
Pungdeok 高校
S
上位17%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    432m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    526m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    665m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    666m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    813m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
61点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanghyeon-dong チョンセ差額投資
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The Sharp Suji Fore 概要

The Sharp Suji Fore · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 479戸 · 竣工 2019.08。

The Sharp Suji Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、13階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Suji Fore 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 12.15億ウォン–12.7億ウォン、8〜14階 12.7億ウォン–13.05億ウォン、15〜21階 13億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Suji Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。

近隣の学校：Sanghyeon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Suji Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、13階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Suji Fore · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 479戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanghyeon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Suji Fore 34韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 12.15億ウォン–12.7億ウォン、8〜14階 12.7億ウォン–13.05億ウォン、15〜21階 13億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Suji Fore 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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