Manhyeon Maeul 8 Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Manhyeon Maeul 8 Doosan We've
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've

Manhyeon Maeul 8 Doosan We've

Sanghyeon-dong · 556戸 · 2002.08 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
10.7億ウォン
3階
最低売出価格
10.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    506m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    577m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    631m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    718m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    969m
税金計算機
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Solgae 小学校
    京畿道の上位3%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.6km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Solgae 小学校
S
上位3%
 10分 / 0.5km
Sohyeon 小学校
S
上位4%
 11分 / 0.6km
Seowon 高校
S
上位14%
0.6km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
0.7km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 概要

Manhyeon Maeul 8 Doosan We've · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 556戸 · 竣工 2002.08。

Manhyeon Maeul 8 Doosan We've · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、3階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 52韓国坪（専有135.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.9億ウォン–12.15億ウォン、13〜18階 12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。

近隣の学校：Sohyeon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 1,070,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.29、3階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 556戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 10.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.87億ウォン。 73 韓国坪（241.3 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sohyeon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 52韓国坪（専有135.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 11.5億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.9億ウォン–12.15億ウォン、13〜18階 12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Manhyeon Maeul 8 Doosan We've 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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