Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광교마을46-1단지광교스타클래스
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class

Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class

Sanghyeon-dong · 168戸 · 2011.12 · 築16年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
13億ウォン
8階
最低売出価格
12億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    22m
  • C
    リモデリング
    Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
    107m
税金計算機
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Saebit 小学校
    京畿道の上位4%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    0.3km
  • S
    Seowon 高校
    京畿道の上位14%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanghyeon 高校
A
上位32%
0.2km
Saebit 小学校
S
上位4%
 5分 / 0.3km
Sanghyeon 中学校
S
上位4%
0.3km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.5km
Seowon 高校
S
上位14%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
81点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 概要

Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 168戸 · 竣工 2011.12。

Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 49韓国坪（専有136.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜4階 13.85億ウォン–14.35億ウォン、5〜9階 14.3億ウォン–14.55億ウォン、10〜14階 14.55億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。

近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 168戸 · 竣工 2011.12。
広さ別の相場は？
44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 12.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.69億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 8.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Saebit 小学校、Sanghyeon 中学校、Seowon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 49韓国坪（専有136.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-12週基準）は 1〜4階 13.85億ウォン–14.35億ウォン、5〜9階 14.3億ウォン–14.55億ウォン、10〜14階 14.55億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanggyo Maeul 46- 1 Gwanggyo Star Class 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約99万ウォン（財産税 99万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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