Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen 概要

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 987戸 · 竣工 2001.12。

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen 53韓国坪（専有133.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.4億ウォン–8.75億ウォン、7〜13階 8.85億ウォン–9.1億ウォン、14〜20階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近隣の学校：Seowon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 725,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 987戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seowon 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen 53韓国坪（専有133.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.4億ウォン–8.75億ウォン、7〜13階 8.85億ウォン–9.1億ウォン、14〜20階 9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwanggyo Ssangyong Fore Dyuen 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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