Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle

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物件相場
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  • チョンセ比率
105m²
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評価の高い学校
  • S
    Ihyeon 小学校
    京畿道の上位3%
    7分 / 0.4km
  • S
    Ihyeon 中学校
    京畿道の上位8%
    0.7km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.3km
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ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ihyeon 小学校
S
上位3%
 7分 / 0.4km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.6km
Ihyeon 中学校
S
上位8%
0.7km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
1.2km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    255m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    289m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    297m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    691m
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    779m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
63点
普通
生活
86点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 概要

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 992戸 · 竣工 2002.09。

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 985,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、7〜13階 10.85億ウォン–11.1億ウォン、14〜20階 11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。

近隣の学校：Ihyeon 小学校、Seowon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 985,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.10、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 992戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.65億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.58億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ihyeon 小学校、Seowon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、7〜13階 10.85億ウォン–11.1億ウォン、14〜20階 11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Manhyeon Maeul 1 Lotte Castle 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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