Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

진산마을성원상떼빌
Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ihyeon 小学校
    京畿道の上位3%
    5分 / 0.3km
  • S
    Ihyeon 中学校
    京畿道の上位8%
    0.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ihyeon 小学校
S
上位3%
 5分 / 0.3km
Ihyeon 中学校
S
上位8%
0.4km
Pungdeok 高校
S
上位17%
0.6km
Sohyeon 中学校
S
上位17%
1.2km
Yonginhongcheon 高校
ソウル大学 12医学部 8
S
上位12%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    111m
  • A
    都市開発
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    126m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    475m
  • B
    リモデリング
    Hyundai Seongu 8
    662m
  • B
    リモデリング
    Sinjeong Maeul 9
    817m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
65点
普通
生活
86点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville 概要

Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 1744戸 · 竣工 1997.12。

Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、7〜13階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、14〜20階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。

近隣の学校：Ihyeon 小学校、Seowon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 870,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 1744戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ihyeon 小学校、Seowon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville 24韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、7〜13階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、14〜20階 9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinsan Maeul Seongwon Sante Ville 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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