Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성복역삼성쉐르빌
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
221m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yonginsimgok 小学校
    京畿道の上位3%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sanghyeon 中学校
    京畿道の上位4%
    1.4km
  • S
    Yonginhongcheon 高校
    京畿道の上位12%
    ソウル大学 12医学部 8
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
12名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yonginsimgok 小学校
S
上位3%
 4分 / 0.2km
Seowon 高校
S
上位14%
0.9km
Seowon 中学校
S
上位10%
0.9km
Pungdeok 高校
S
上位17%
1.1km
Sanghyeon 高校
A
上位32%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Seowon Maeul Hyundai Hometown
    100m
  • B
    リモデリング
    Seongbokyeok River Park
    738m
  • A
    都市開発
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    896m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 概要

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 87戸 · 竣工 2000.11。

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韓国坪（専有191.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.75億ウォン–12.2億ウォン、4〜6階 12.5億ウォン–12.8億ウォン、7〜9階 12.8億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。

近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 67 韓国坪（約221.5 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 87戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 10.26億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 10.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 10.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 10.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yonginsimgok 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韓国坪（専有191.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.75億ウォン–12.2億ウォン、4〜6階 12.5億ウォン–12.8億ウォン、7〜9階 12.8億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbokyeok Samsung Swereu Ville 67韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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