Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 京畿道 龍仁市 水枝区 Sanghyeon-dong · 336戸 · 竣工 2002.04。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

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—

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—

3年

5年

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—

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Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 54韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Solgae 小学校
京畿道の上位3%
5分 / 0.3km
S
Sanghyeon 中学校
京畿道の上位4%
1.2km
S
Seowon 高校
京畿道の上位14%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seowon 高校	S 上位14%	0.3km
Solgae 小学校	S 上位3%	5分 / 0.3km
Seowon 中学校	S 上位10%	0.4km
Sohyeon 中学校	S 上位17%	0.9km
Sanghyeon 高校	A 上位32%	1.0km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

2個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
219m
B
リモデリング

Seowon Maeul Hyundai Hometown
629m
A
산업단지

Yongin Peullaetpom City
819m
A
都市開発

京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
868m
C
リモデリング

Gwanggyo Sanghyeon Maeul Hyundai
935m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

43点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 概要

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 京畿道龍仁市水枝区 Sanghyeon-dong · 336戸 · 竣工 2002.04。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 54韓国坪（専有138.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.45億ウォン–9.8億ウォン、6〜11階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、12〜14階 10.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。

近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 · 京畿道龍仁市水枝区 Sanghyeon-dong · 336戸 · 竣工 2002.04。
広さ別の相場は？: 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 9.09億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Solgae 小学校、Sanghyeon 中学校、Pungdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 54韓国坪（専有138.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.45億ウォン–9.8億ウォン、6〜11階 9.8億ウォン–10.05億ウォン、12〜14階 10.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sanghyeon Maeul Hyundai Seongu 3 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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