Guseo Lotte Castle Gold 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Guseo Lotte Castle Gold 1

Guseo Lotte Castle Gold 1

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135m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Guseo Lotte Castle Gold 1 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Dusil 小学
    釜山前28%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    0.4km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dusil 小学
A
前28%
 4分钟 / 0.2km
Guseo Girls’ 初中
S
前8%
0.4km
Dongnae Girls’ 初中
S
前21%
0.9km
Dongnae Girls’ 高中
S
前16%
0.9km
Namsan 初中
A
前41%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hanil, Changsin, Goryeo
    289m
  • B
    重建
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    355m
  • B
    重建
    Guseo Sunkyong
    459m
  • A
    重建
    Guseo 4 Guyeok
    652m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
73分
良好
生活
64分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Guseo Lotte Castle Gold 1 概览

Guseo Lotte Castle Gold 1 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 1728户 · 竣工 2006.02。

Guseo Lotte Castle Gold 1 · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，14层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guseo Lotte Castle Gold 1 41韩国坪（套内110.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.25亿韩元–6.65亿韩元；9〜16层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；17〜25层 6.85亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guseo Lotte Castle Gold 1 41韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。

附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Guseo Lotte Castle Gold 1 · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，14层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Guseo Lotte Castle Gold 1 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 1728户 · 竣工 2006.02。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.19亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.96亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Guseo Lotte Castle Gold 1 41韩国坪（套内110.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.25亿韩元–6.65亿韩元；9〜16层 6.65亿韩元–6.85亿韩元；17〜25层 6.85亿韩元。急售水平约从5.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Guseo Lotte Castle Gold 1 41韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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