Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilsin 概览

Ilsin · 釜山 金井区 Guseo-dong · 206户 · 竣工 1990.06。

Ilsin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 177,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin 29韩国坪（套内79.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.88亿韩元–1.96亿韩元；4〜7层 1.97亿韩元–2.03亿韩元；8〜11层 2.03亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。

附近学校：Guseo 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilsin · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，7层）；最低挂牌价 177,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilsin · 釜山 金井区 Guseo-dong · 206户 · 竣工 1990.06。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Guseo 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilsin 29韩国坪（套内79.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.88亿韩元–1.96亿韩元；4〜7层 1.97亿韩元–2.03亿韩元；8〜11层 2.03亿韩元。急售水平约从1.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilsin 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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