Guseo Sunkyong 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Guseo Sunkyong 3

Guseo Sunkyong 3

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  • 买卖
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  • 全租售比
99m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Guseo Sunkyong 3 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Namsan 小学
    釜山前28%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    1.2km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namsan 小学
A
前28%
 10分钟 / 0.5km
Namsan 初中
A
前41%
0.8km
Namsan 高中
B
前73%
0.9km
Guseo Girls’ 初中
S
前8%
1.2km
Geumjeong 初中
S
前20%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Guseo 4 Guyeok
    510m
  • B
    重建
    Guseo Sunkyong
    574m
  • B
    重建
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    741m
  • B
    重建
    Donggwangsehwa Mansion
    864m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
66分
一般
生活
52分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Guseo Sunkyong 3 概览

Guseo Sunkyong 3 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 795户 · 竣工 1989.07。

Guseo Sunkyong 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，8层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guseo Sunkyong 3 30韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.78亿韩元–2.95亿韩元；6〜10层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guseo Sunkyong 3 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Guseo Sunkyong 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，8层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Guseo Sunkyong 3 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 795户 · 竣工 1989.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Guseo Sunkyong 3 30韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.78亿韩元–2.95亿韩元；6〜10层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Guseo Sunkyong 3 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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