Guseo City Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guseo City Tower 概览

Guseo City Tower · 釜山 金井区 Guseo-dong · 181户 · 竣工 2005.02。

Guseo City Tower · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 126,000,000 韩元（合同日期 2025.10.11，18层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guseo City Tower 15韩国坪（套内37.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；9〜16层 1.42亿韩元–1.47亿韩元；17〜25层 1.48亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guseo City Tower 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,911万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guseo City Tower · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 126,000,000 韩元（合同日期 2025.10.11，18层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guseo City Tower · 釜山 金井区 Guseo-dong · 181户 · 竣工 2005.02。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guseo City Tower 15韩国坪（套内37.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 1.34亿韩元–1.41亿韩元；9〜16层 1.42亿韩元–1.47亿韩元；17〜25层 1.48亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guseo City Tower 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,911万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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