Areum Best Ville 6 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Areum Best Ville 6 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 37户 · 竣工 2004.04。

Areum Best Ville 6

Guseo-dong · 37户 · 2004.04 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

99m²

最新成交价

1.95亿韩元

8层

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

釜山 Geumjeonggyeongchalseo
106m
B
重建

Hanil, Changsin, Goryeo
255m
B
重建

Geumhwa, Sanho, Samsan
825m
B
重建

Guseo Sunkyong
968m

税费计算器

根据Areum Best Ville 6 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.95亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Jangseo 小学
釜山前25%
10分钟 / 0.5km
S
Guseo Girls’ 初中
釜山前8%
0.5km
S
Beuniel Girls’ 高中
釜山前4%
1.4km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Dongnae Girls’ 初中	S 前21%	0.4km
Guseo Girls’ 初中	S 前8%	0.5km
Jangseo 小学	S 前25%	10分钟 / 0.5km
Dongnae Girls’ 高中	S 前16%	0.5km
Jisan 高中	B 前56%	0.8km

周边环境

居住评分

一般

67分

交通

73分

良好

生活

61分

一般

教育

81分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Areum Best Ville 6 概览

Areum Best Ville 6 · 釜山金井区 Guseo-dong · 37户 · 竣工 2004.04。

Areum Best Ville 6 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2025.12.05，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Best Ville 6 30韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 1.89亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.89亿韩元–2.04亿韩元；11〜15层 2.05亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Best Ville 6 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,208万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,687万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,606万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Areum Best Ville 6 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2025.12.05，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Areum Best Ville 6 · 釜山金井区 Guseo-dong · 37户 · 竣工 2004.04。
各面积档位的行情是多少？: 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,208万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 9,687万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,606万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.14亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Areum Best Ville 6 30韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：5〜5层 1.89亿韩元–1.91亿韩元；6〜10层 1.89亿韩元–2.04亿韩元；11〜15层 2.05亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Areum Best Ville 6 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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