Hanjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanjin 概览

Hanjin · 釜山 金井区 Guseo-dong · 67户 · 竣工 1992.11。

Hanjin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，2层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanjin 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.28亿韩元–1.37亿韩元；7〜13层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；14〜15层 1.41亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanjin 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,621万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanjin · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，2层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanjin · 釜山 金井区 Guseo-dong · 67户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dusil 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanjin 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 1.28亿韩元–1.37亿韩元；7〜13层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；14〜15层 1.41亿韩元。急售水平约从1.19亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanjin 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,621万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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