Myeongseungmyeong-ga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

명승명가
Myeongseungmyeong-ga

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Myeongseungmyeong-ga 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Namsan 小学
    釜山前28%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    1.3km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namsan 初中
A
前41%
0.3km
Namsan 小学
A
前28%
 6分钟 / 0.3km
Namsan 高中
B
前73%
1.0km
Beuniel Girls’ 高中
S
前4%
1.2km
Guseo Girls’ 初中
S
前8%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Guseo 4 Guyeok
    334m
  • B
    重建
    Donggwangsehwa Mansion
    467m
  • B
    重建
    Guseo Sunkyong
    529m
  • B
    重建
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    646m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
72分
良好
生活
51分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Myeongseungmyeong-ga 概览

Myeongseungmyeong-ga · 釜山 金井区 Guseo-dong · 65户 · 竣工 2006.03。

Myeongseungmyeong-ga · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，6层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongseungmyeong-ga 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.55亿韩元–2.7亿韩元；6〜10层 2.7亿韩元–2.86亿韩元；11〜15层 2.84亿韩元–2.87亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongseungmyeong-ga 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。

附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongseungmyeong-ga · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，6层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongseungmyeong-ga · 釜山 金井区 Guseo-dong · 65户 · 竣工 2006.03。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.28亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namsan 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongseungmyeong-ga 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.55亿韩元–2.7亿韩元；6〜10层 2.7亿韩元–2.86亿韩元；11〜15层 2.84亿韩元–2.87亿韩元。急售水平约从2.28亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongseungmyeong-ga 32韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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