Sunkyong 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

선경1,2차
Sunkyong 1,2
Sunkyong 1,2

Sunkyong 1,2
重建

Guseo-dong · 616户 · 1985.11 · 楼龄42年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
95m²
最新成交价
3.9亿韩元
12层
最低房源价
3.5亿韩元
1层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Guseo Sunkyong
    0m
  • B
    重建
    Geumhwa, Sanho, Samsan
    158m
  • A
    重建
    Guseo 4 Guyeok
    218m
  • B
    重建
    Hanil, Changsin, Goryeo
    724m
  • B
    施工
    釜山 Geumjeonggyeongchalseo
    977m
税费计算器
根据Sunkyong 1,2 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Guseo 小学
    釜山前28%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Guseo Girls’ 初中
    釜山前8%
    0.8km
  • S
    Beuniel Girls’ 高中
    釜山前4%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guseo 小学
A
前28%
 5分钟 / 0.2km
Namsan 初中
A
前41%
0.6km
Guseo Girls’ 初中
S
前8%
0.8km
Dongnae Girls’ 高中
S
前16%
1.2km
Beuniel Girls’ 高中
S
前4%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
71分
良好
生活
53分
值得关注
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sunkyong 1,2 概览

Sunkyong 1,2 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 616户 · 竣工 1985.11。

Sunkyong 1,2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sunkyong 1,2 29韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.6亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4.05亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sunkyong 1,2 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Guseo 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sunkyong 1,2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.10.10，12层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sunkyong 1,2 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 616户 · 竣工 1985.11。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.96亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.56亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.35亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Guseo 小学、Guseo Girls’ 初中、Namsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sunkyong 1,2 29韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.6亿韩元–3.9亿韩元；6〜10层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；11〜15层 4.05亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sunkyong 1,2 29韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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