Areum Best Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum Best Ville 1 概览

Areum Best Ville 1 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 34户 · 竣工 2002.07。

Areum Best Ville 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2024.04.17，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Best Ville 1 27韩国坪（套内76.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 1.86亿韩元；6〜10层 1.87亿韩元–2亿韩元；11〜15层 2.01亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Best Ville 1 27韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,953万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,900万韩元；全租押金估算 5,586万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum Best Ville 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2024.04.17，15层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum Best Ville 1 · 釜山 金井区 Guseo-dong · 34户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 6,900万韩元；全租押金估算 5,586万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum Best Ville 1 27韩国坪（套内76.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 1.86亿韩元；6〜10层 1.87亿韩元–2亿韩元；11〜15层 2.01亿韩元–2.02亿韩元。急售水平约从1.82亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum Best Ville 1 27韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,953万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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