Taejin Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taejin Palace 概览

Taejin Palace · 釜山 金井区 Guseo-dong · 90户 · 竣工 2018.02。

Taejin Palace · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 222,500,000 韩元（合同日期 2025.10.03，8层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taejin Palace 27韩国坪（套内68.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4亿韩元–4.15亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；14〜20层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taejin Palace 27韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taejin Palace · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 222,500,000 韩元（合同日期 2025.10.03，8层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taejin Palace · 釜山 金井区 Guseo-dong · 90户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.04亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taejin Palace 27韩国坪（套内68.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 4亿韩元–4.15亿韩元；7〜13层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；14〜20层 4.3亿韩元–4.35亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taejin Palace 27韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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