Hanjin Sky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanjin Sky 概览

Hanjin Sky · 釜山 金井区 Guseo-dong · 64户 · 竣工 2010.03。

Hanjin Sky · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 292,000,000 韩元（合同日期 2024.01.26，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanjin Sky 30韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3.45亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；14〜20层 3.7亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanjin Sky 30韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanjin Sky · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 292,000,000 韩元（合同日期 2024.01.26，13层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanjin Sky · 釜山 金井区 Guseo-dong · 64户 · 竣工 2010.03。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangseo 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanjin Sky 30韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3.45亿韩元；7〜13层 3.45亿韩元–3.7亿韩元；14〜20层 3.7亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanjin Sky 30韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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