Guseoyurimnoreuweiachim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guseoyurimnoreuweiachim 概览

Guseoyurimnoreuweiachim · 釜山 金井区 Guseo-dong · 297户 · 竣工 2004.12。

Guseoyurimnoreuweiachim · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.02.03，24层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guseoyurimnoreuweiachim 42韩国坪（套内109.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜10层 3.75亿韩元–4.05亿韩元；11〜21层 3.85亿韩元–4.4亿韩元；22〜32层 4.15亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guseoyurimnoreuweiachim 42韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,434万韩元；全租押金估算 8,621万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 9,148万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,835万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guseoyurimnoreuweiachim · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 297,000,000 韩元（合同日期 2026.02.03，24层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guseoyurimnoreuweiachim · 釜山 金井区 Guseo-dong · 297户 · 竣工 2004.12。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,434万韩元；全租押金估算 8,621万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 9,148万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 9,835万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.96亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.32亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 3.48亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumyang 小学、Guseo Girls’ 初中、釜山 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guseoyurimnoreuweiachim 42韩国坪（套内109.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜10层 3.75亿韩元–4.05亿韩元；11〜21层 3.85亿韩元–4.4亿韩元；22〜32层 4.15亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guseoyurimnoreuweiachim 42韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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