Seongji · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongji 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Munbaek 小学
    首尔前98%
    9分钟 / 0.5km
  • C
    Ancheon 初中
    首尔前78%
    1.3km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Munil 初中
C
前98%
0.1km
Munil 高中
A
前41%
0.2km
首尔 Munbaek 小学
C
前98%
 9分钟 / 0.5km
Siheung 初中
C
前95%
0.9km
Geumcheon 高中
C
前98%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Nam 首尔 Lucky
    103m
  • B
    施工
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    137m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    422m
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    464m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 922-61
    590m
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
66分
一般
生活
69分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Seongji 概览

Seongji · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 233户 · 竣工 1986.08。

Seongji · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.01.24，5层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongji 32韩国坪（套内79.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；5〜8层 7亿韩元–7.15亿韩元；9〜13层 7.15亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongji 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongji · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.01.24，5层）；最低挂牌价 670,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongji · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 233户 · 竣工 1986.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.65亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.55亿韩元；全租押金估算 2.93亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongji 32韩国坪（套内79.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.8亿韩元–7.05亿韩元；5〜8层 7亿韩元–7.15亿韩元；9〜13层 7.15亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongji 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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