Lucky · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lucky 概览

Lucky · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 986户 · 竣工 1982.02。

Lucky · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，5层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lucky 21韩国坪（套内49.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.15亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.3亿韩元–5.55亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lucky 21韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lucky · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 490,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，5层）；最低挂牌价 495,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lucky · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 986户 · 竣工 1982.02。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.08亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lucky 21韩国坪（套内49.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.15亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.3亿韩元–5.55亿韩元；9〜12层 5.4亿韩元–5.6亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lucky 21韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.24亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

衿川区条件相似的公寓

• 衿川区公寓列表
• 衿川区 20韩国坪档
• 衿川区 5亿〜10亿韩元
• 衿川区 紧邻小学

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 衿川区 公寓行情
• 衿川区 Siheung-dong 公寓行情

附近公寓

• Daeheung
• Geonuhanmaeum
• Yuho
• Samik
• Byucksan Town 3
• Mujigae
• Siheung
• SM Ellui
• Siheungsageoriwaijeu Place (urban housing)
• Samil
• Hyundai (209)
• Hanbit Royal