Nam 首尔 Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Nam 首尔 Hillstate

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112m²
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根据Nam 首尔 Hillstate 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Munbaek 小学
    首尔前98%
    3分钟 / 0.2km
  • C
    Ancheon 初中
    首尔前78%
    1.9km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Munbaek 小学
C
前98%
 3分钟 / 0.2km
Munil 高中
A
前41%
0.3km
Siheung 初中
C
前95%
0.4km
Geumcheon 高中
C
前98%
0.4km
Munil 初中
C
前98%
0.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 1005
    246m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 922-61
    289m
  • B
    城市开发
    Imdaejutaek
    490m
  • A
    重建
    Nam 首尔 Lucky
    494m
  • A
    重建
    Seoksu Villa
    620m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
64分
一般
生活
87分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Nam 首尔 Hillstate 概览

Nam 首尔 Hillstate · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 1764户 · 竣工 2014.08。

Nam 首尔 Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nam 首尔 Hillstate 34韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.3亿韩元–10.05亿韩元；8〜14层 9.8亿韩元–10.25亿韩元；15〜22层 9.95亿韩元–10.25亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nam 首尔 Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 13.23亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。

附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Nam 首尔 Hillstate · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 960,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Nam 首尔 Hillstate · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 1764户 · 竣工 2014.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 10.98亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 13.23亿韩元；全租押金估算 9.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munbaek 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Nam 首尔 Hillstate 34韩国坪（套内84.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 9.3亿韩元–10.05亿韩元；8〜14层 9.8亿韩元–10.25亿韩元；15〜22层 9.95亿韩元–10.25亿韩元。急售水平约从9.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Nam 首尔 Hillstate 34韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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