Siheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siheung 概览

Siheung · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 79户 · 竣工 1975.10。

Siheung · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，3层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siheung 12韩国坪（套内39.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.25亿韩元；2〜3层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；4〜5层 3.3亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siheung 12韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。

附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siheung · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.10.15，3层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siheung · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 79户 · 竣工 1975.10。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siheung 12韩国坪（套内39.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3.25亿韩元；2〜3层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；4〜5层 3.3亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siheung 12韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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