Siheung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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39m²
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5年
全部
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根据Siheung 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.53亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Siheung 小学
    首尔前100%
    5分钟 / 0.3km
  • B
    Gasan 初中
    首尔前69%
    1.9km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Siheung 小学
C
前100%
 5分钟 / 0.3km
Hanul 初中
C
前95%
0.7km
Dongil Girls’ 高中
B
前59%
0.9km
Dongil 初中
C
前85%
0.9km
Munil 初中
C
前98%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Siheung 1 Guyeok
    62m
  • B
    再开发
    Siheung-dong 817
    71m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    489m
  • A
    再开发
    Siheung-dong 858 Garojutaekjeongbi
    490m
  • A
    再开发
    Doksansiheungguyeok
    495m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
43分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSiheung-dong 近期成交及新高
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Siheung-dong 涨价公寓
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Siheung-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Siheung-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Siheung 概览

Siheung · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 79户 · 竣工 1975.10。

Siheung · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，1层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siheung 12韩国坪（套内39.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.55亿韩元；2〜3层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；4〜5层 2.61亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siheung 12韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Siheung · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 253,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，1层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Siheung · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 79户 · 竣工 1975.10。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siheung 12韩国坪（套内39.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.55亿韩元；2〜3层 2.61亿韩元–2.69亿韩元；4〜5层 2.61亿韩元–2.69亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siheung 12韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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