Baekunhanbichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekunhanbichi 概览

Baekunhanbichi · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 114户 · 竣工 2003.09。

Baekunhanbichi · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，9层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekunhanbichi 29韩国坪（套内78.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；6〜10层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；11〜15层 5.95亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekunhanbichi 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近学校：首尔 Tap-dong 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekunhanbichi · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 570,000,000 韩元（合同日期 2026.06.25，9层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekunhanbichi · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 114户 · 竣工 2003.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 3.76亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Tap-dong 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekunhanbichi 29韩国坪（套内78.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.65亿韩元–5.85亿韩元；6〜10层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；11〜15层 5.95亿韩元。急售水平约从5.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekunhanbichi 29韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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