Siheungjungang Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Siheungjungang Heights 概览

Siheungjungang Heights · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 222户 · 竣工 1988.11。

Siheungjungang Heights · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siheungjungang Heights 20韩国坪（套内49.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 5.1亿韩元；2〜2层 5.3亿韩元；3〜3层 5.3亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siheungjungang Heights 20韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近学校：首尔 Geumsan 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Siheungjungang Heights · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Siheungjungang Heights · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 222户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.84亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.73亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumsan 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Siheungjungang Heights 20韩国坪（套内49.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜1层 5.1亿韩元；2〜2层 5.3亿韩元；3〜3层 5.3亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Siheungjungang Heights 20韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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