庆尚南道 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

庆尚南道 概览

庆尚南道 · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 123户 · 竣工 1998.12。

庆尚南道 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.01.29，6层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

庆尚南道 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有庆尚南道 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

庆尚南道 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 445,000,000 韩元（合同日期 2026.01.29，6层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

庆尚南道 · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 123户 · 竣工 1998.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.81亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Siheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

庆尚南道 25韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；6〜10层 4.6亿韩元–4.65亿韩元；11〜15层 4.65亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有庆尚南道 25韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.61亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

衿川区条件相似的公寓

• 衿川区公寓列表
• 衿川区 20韩国坪档
• 衿川区 5亿韩元以下
• 衿川区 紧邻小学

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 衿川区 公寓行情
• 衿川区 Siheung-dong 公寓行情

附近公寓

• Daeheung
• Geonuhanmaeum
• Yuho
• Samik
• Byucksan Town 3
• Mujigae
• Siheung
• Lucky
• SM Ellui
• Siheungsageoriwaijeu Place (urban housing)
• Samil
• Hyundai (209)