Hanbitmugunghwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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全部
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根据Hanbitmugunghwa 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Sinheung 小学
    首尔前98%
    2分钟 / 0.1km
  • B
    Gasan 初中
    首尔前69%
    1.5km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinheung 小学
C
前98%
 2分钟 / 0.1km
Hanul 初中
C
前95%
0.2km
Dongil 初中
C
前85%
1.2km
Dongil Girls’ 高中
B
前59%
1.3km
Munil 初中
C
前98%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Siheung 4-dong 4 Ildae
    21m
  • A
    再开发
    Siheung 1 Guyeok
    113m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    272m
  • A
    再开发
    Siheung-dong 858 Garojutaekjeongbi
    331m
  • A
    再开发
    Doksan-dong 1072 Ildae
    370m
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
43分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Siheung-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hanbitmugunghwa 概览

Hanbitmugunghwa · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 76户 · 竣工 2004.08。

Hanbitmugunghwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanbitmugunghwa 26韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；4〜6层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；7〜9层 4.4亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanbitmugunghwa 26韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。

附近学校：首尔 Sinheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanbitmugunghwa · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanbitmugunghwa · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 76户 · 竣工 2004.08。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.16亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.49亿韩元；全租押金估算 3.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinheung 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanbitmugunghwa 26韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.15亿韩元–4.25亿韩元；4〜6层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；7〜9层 4.4亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanbitmugunghwa 26韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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