Mujigae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mujigae 概览

Mujigae · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 639户 · 竣工 1980.12。

Mujigae · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 507,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，5层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mujigae 17韩国坪（套内53.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；4〜6层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；7〜10层 5.5亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mujigae 17韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 9,066万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。

附近学校：首尔 Geumnarae 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mujigae · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 507,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，5层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mujigae · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 639户 · 竣工 1980.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 9,066万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.05亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumnarae 小学、Gasan 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mujigae 17韩国坪（套内53.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.35亿韩元–5.45亿韩元；4〜6层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；7〜10层 5.5亿韩元–5.55亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mujigae 17韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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