Geonuhanmaeum · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geonuhanmaeum 概览

Geonuhanmaeum · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 48户 · 竣工 2005.05。

Geonuhanmaeum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geonuhanmaeum 30韩国坪（套内81.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；3〜5层 5.25亿韩元–5.3亿韩元；6〜7层 5.4亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geonuhanmaeum 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近学校：首尔 Baeksan 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geonuhanmaeum · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geonuhanmaeum · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 48户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.49亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.21亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.07亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Baeksan 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geonuhanmaeum 30韩国坪（套内81.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 5.15亿韩元–5.25亿韩元；3〜5层 5.25亿韩元–5.3亿韩元；6〜7层 5.4亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geonuhanmaeum 30韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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