BaekunhanbichiⅡ · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

백운한비치Ⅱ
BaekunhanbichiⅡ

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105m²
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全部
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根据BaekunhanbichiⅡ 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.07亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Geumcheon 小学
    首尔前96%
    6分钟 / 0.3km
  • C
    Dongil 初中
    首尔前85%
    0.7km
  • A
    Munil 高中
    首尔前41%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Geumcheon 小学
C
前96%
 6分钟 / 0.3km
Dongil Girls’ 高中
B
前59%
0.6km
Dongil 初中
C
前85%
0.7km
Siheung 初中
C
前95%
0.9km
Munil 初中
C
前98%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Siheung 1 Guyeok
    364m
  • B
    再开发
    Siheung 5 Dong 1 Guyeok
    404m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 922-61
    404m
  • A
    再开发
    Doksansiheungguyeok
    773m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    777m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
43分
非常值得关注
生活
72分
良好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Siheung-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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BaekunhanbichiⅡ 概览

BaekunhanbichiⅡ · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 112户 · 竣工 2008.01。

BaekunhanbichiⅡ 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 6.9亿韩元–7.05亿韩元；5〜9层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；10〜12层 7.15亿韩元–7.2亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有BaekunhanbichiⅡ 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。

附近学校：首尔 Geumcheon 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
BaekunhanbichiⅡ · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 112户 · 竣工 2008.01。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Geumcheon 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
BaekunhanbichiⅡ 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 6.9亿韩元–7.05亿韩元；5〜9层 7.05亿韩元–7.2亿韩元；10〜12层 7.15亿韩元–7.2亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有BaekunhanbichiⅡ 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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