Kunyoung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung 2 概览

Kunyoung 2 · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 619户 · 竣工 1989.10。

Kunyoung 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，2层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung 2 25韩国坪（套内61.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung 2 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：首尔 Tap-dong 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，2层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung 2 · 首尔 衿川区 Siheung-dong · 619户 · 竣工 1989.10。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.34亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Tap-dong 小学、Dongil 初中、Geumcheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung 2 25韩国坪（套内61.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；6〜10层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；11〜15层 4.5亿韩元。急售水平约从4.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung 2 25韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

衿川区条件相似的公寓

• 衿川区公寓列表
• 衿川区 20韩国坪档
• 衿川区 5亿韩元以下

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 衿川区 公寓行情
• 衿川区 Siheung-dong 公寓行情

附近公寓

• Daeheung
• Geonuhanmaeum
• Yuho
• Samik
• Byucksan Town 3
• Mujigae
• Siheung
• Lucky
• SM Ellui
• Siheungsageoriwaijeu Place (urban housing)
• Samil
• Hyundai (209)