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Dongnam Heights Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongnam Heights Mansion 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Haesong 小学校
    釜山の上位17%
    8分 / 0.4km
  • S
    Haeundae 中学校
    釜山の上位2%
    1.5km
  • S
    Buheung 高校
    釜山の上位9%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongbaek 中学校
A
上位38%
0.2km
Haesong 小学校
S
上位17%
 8分 / 0.4km
Singok 中学校
S
上位12%
0.8km
Sindo 中学校
S
上位22%
1.0km
Sindo 高校
S
上位10%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jungdong 5 Guyeok
    0m
  • B
    都市開発
    Haeundae Dalmatigongwon
    447m
  • B
    都市開発
    El City
    581m
  • C
    リモデリング
    Haeundae Sangnok
    608m
  • B
    工事
    Jwa-dong Eopmusiseol
    687m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
66点
普通
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongnam Heights Mansion 概要

Dongnam Heights Mansion · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 74戸 · 竣工 1993.07。

Dongnam Heights Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 779,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam Heights Mansion 27韓国坪（専有81.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.3億ウォン–8.8億ウォン、4〜6階 7.75億ウォン–9.25億ウォン、7〜8階 8.1億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam Heights Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam Heights Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 779,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam Heights Mansion · 釜山 海雲台区 Jung-dong · 74戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haesong 小学校、Dongbaek 中学校、Buheung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam Heights Mansion 27韓国坪（専有81.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 7.3億ウォン–8.8億ウォン、4〜6階 7.75億ウォン–9.25億ウォン、7〜8階 8.1億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam Heights Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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